-
Anasayfa > Makaleler > İmar Hukuku > İmar Hukuku
İmar Hukuku
ÇEVRE KANUNU
Özel çevre koruma bölgelerinden söz edilmektedir. U.A.sözleşmeler ve ulusal mevzuat gereğince korunmaya adanmış eserlerle, canlı ve cansız varlıkların korunması ile birlikte; deniz, göl, akarsu, kıyı ve kara kaynaklarının derinliklerinin korunup, geliştirilmesi ve bölgedeki her türlü alıcı ortamın kirlenmeden korunmasının amaç edinildiği özel bölgelerdir.
Alıcı ortam= her türlü doğal ve yapay kirleticinin atıldığı yakın veya uzak çevreyi ifade eder. Özel çevre koruma kurumu başkanlığı kurulmasına dair KHK özel çevre koruma birimlerinin her ölçekte plan ve projelerini yapmak ve onaylamak ve revize etmek yetkisini bu başkanlığa vermiştir.
Özel çevre koruma bölgelerinde; özel çevre koruma imar planları çevre ve orman bakanlığına bağlı özel çevre koruma kurulu tarafından yapılmaktadır.
Bu kurul, yüksek çevre kurulunun belirlediği ilke ve kuralları ve tabii ki imar mevzuatındaki hükümlere ters düşmeyen planlama esaslarını göz önünde tutmakla planlamayı yapar.
Özel çevre koruma bölgeleri bakanlar kurulu tarafından belirlenir ve R.G de yayımlanır.
3621 sayılı KIYI KANUNU
Kıyı kanunu; deniz ve doğal ve yapay göller ve akarsu kıyılarında doldurma ve kurutma yoluyla araziler elde etmeye imkan sağlamıştır.
Doldurma= suni olarak akarsu kıyılarında, toprak,taşla doldurulmasını ifade eder. Örn; İzmir kordon boyu
Kurutma yolu= bataklıkların yapay maddelerle doldurulmasını ve kurutulmasını ifade eder. Burada kamu yararı esastır. Buralardaki ekolojik özelliklerin dikkate alınması zorunludur.
Doldurma ve kurutma yapacak idare ( dsi, karayolları ) valiliğe öneride bulunur, öneri valiliğin görüşü ile birlikte B.İ.B gönderilir.bakanlık uygun görürse ilgili idare uygulama imar planını hazırlar bakanlığa verir ve bakanlıkça onaylanırsa kesinleşmiş olur.
Planlara İ.K uygulanır bu araziler ( doldurulan ve kurutulan) devletin hüküm ve tasarrufu altındadır, özel mülkiyete konu olamaz.
Eğer bu alanlar turizmi teşvik kanunu kapsamında ise bu kanun hükümlerince yapılır ve kültür ve turizm bakanlığınca onaylanır.
Konu ile ilgili başlıklar: Arazi Düzenlemesi, Arsa Düzenlemesi, Çevre Kanunu, Dağıtım cetveli, İmar, İmar Adası, İmar Hukuku, İmar Kanunu, İmar Parseli, Kadastro, Kadastro Adası, Kadastro Parseli, Kıyı Kanunu, Parsel numarası, Parselasyon, Parselasyon planı, Tahsis cetveli, Yapı ruhsatı, Yapı ruhsatı alma şartı
