Ayrı Ayrı Üstün ve Eksik Yönleri ve Oranları Açıklanmak Suretiyle Yapılacak Karşılaştırma Sonucu Değerinin Belirlenmesi Bakımından Yeniden Oluşturulacak Bilirkişi Kurulu Marifetiyle Mahallinde Keşif Yapılacağı Devamını Oku »
• KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ VE İDARE ADINA TESCİLİ (Dava Konusu Taşınmazın Konumu ve Bilirkişi Raporunda Yazılı Özelliklerine Göre Objektif Değer Artırıcı Unsur Oranının % 30 Oranında Olacağı Gözetilmeden Daha Düşük Alınmak Suretiyle Az Bedele Hükmedilmesinin İsabetsizliği – Dosyadaki Bilgi ve Belgelere Göre Davalılardan Bir Tanesinin Maliklerle Hukuki İlişkisi Tespit Edilemediği Halde Gerekçesi Gösterilmeden Lehine Bedele Hükmedilmesinin Hatalı Olduğu) • TAM ... Devamını Oku »
Bir Taşınmazın Arsa Olarak Kabul Edilebilmesi İçin Belediye İmar Planı İçinde Olması Olmadığı Takdirde Belediye veya Mücavir Alan Sınırları İçerisinde Bulunmakla Birlikte Belediye Hizmetlerinden Yararlanması ve Etrafının Meskûn Olması Gerektiği Devamını Oku »
Taşınmazın Değerlendirme Tarihi İtibariyle Emsal Alınacak Taşınmazın İse Satış Tarihi İtibariyle İmar Ya da Kadastro Parselleri Olup Olmadığı İlgili Belediye Başkanlığı ve Tapu Müdürlüğünden Sorulması Devamını Oku »
28 Haziran 2014 tarihli R.G.’de yayınlanan 6545 Sayılı Kanun değişikliği ile eklenen 2577 Sayılı Kanunun 20/A maddesi uyarınca ivedi yargılama usulünde acele kamulaştırma Devamını Oku »
Kamulaştırmasız el atma eyleminden kaynaklanan tazminat ilamı 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun Geçici 6. maddesinin yürürlüğe girdiği tarihten öncesine ilişkindir. Anılan maddenin olayda uygulama yeri bulunmadığından, borçlu belediyenin bu maddeye dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunmasına yasal imkan yoktur. Bu husus gözetilerek şikayetin reddine karar verilmelidir. Devamını Oku »
Taşınmaza kapama kavaklık geliri esas alınarak yapılacak değer tespitinde, enkaz bedelinin düşülmemesi halinde belirlenecek nihai kamulaştırma bedelinin, direnme kararında hükmedilen bedelden daha yüksek miktarda olacağı açıktır. Ancak, direnme kararının salt davacı idare vekilince temyiz edildiği, davalı tarafça temyiz isteminde bulunulmadığı gözetildiğinde, direnme kararında hükmedilen miktardan fazlasının hüküm altına alınamayacağı her türlü duraksamadan uzaktır. Devamını Oku »
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında, kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisinde, bu kamulaştırma sebebiyle taşınmaz malda meydana gelecek kıymet düşüklüğü kamulaştırma bedeli olarak belirlenir. Bu nedenle dava konusu taşınmaz üzerinden enerji nakil hattı geçmesi nedeniyle irtifak hakkı belirlenirken, zemin ve bina bedellerinin toplamı esas alınarak taşınmazın tamamında meydana gelecek değer düşüklüğü oranı ile taşınmazın zemin ve bina dahil tüm bedeli çarpılmak suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespiti gerekir. Devamını Oku »
Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tesciline ilişkindir. Kamulaştırılan taşınmazın davacı Karayolları Genel Müdürlüğü adına tesciline karar verilmesi gerekirken, Hazine adına tesciline hükmedilmesi doğru değil ise de, yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmemektedir. Devamını Oku »
Dava, kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat istemine ilişkindir. Uyuşmazlık Mahkemesi Hukuk Bölümünün ilamı ile davanın çözümünde idari yargının görevli olduğu belirtildiğinden mahkemenin davanın yargı yolu yönünden reddine ilişkin kararının onanması gerekir. Devamını Oku »
Özderin Avukatlık Bürosu Ankara – 0 312 428 03 13
